리츠 관련주·대장주
리츠는 여러 투자자의 자금을 모아 부동산이나 부동산 증권을 취득한 뒤 임대·관리·개량·매각·개발로 운용하는 주식회사 형태의 기구다. 법적 근거는 부동산투자회사법에 있으며 증시에 상장돼 주식처럼 거래되고, 운용에서 생긴 이익을 투자자에게 나눈다.
리츠 대장주
- 1 SK리츠 1.5조·▼ 1.74%
- 2 롯데리츠 1.2조·▲ 2.13%
- 3 한화리츠 9,627억·▲ 0.75%
- 4 ESR켄달스퀘어리츠 7,530억·▼ 1.13%
- 5 신한알파리츠 6,736억·▲ 2.01%
분야별 리츠 관련주
오피스5물류시설4상업숙박4복합자산6간접투자3
오피스5
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한화리츠는 여의도·노원·평촌·중동·구리 사옥과 장교동 한화빌딩까지 모두 여섯 자산을 담았다.
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삼성FN리츠는 대치와 판교의 에프엔타워를 편입해 두 업무용 건물을 임대·관리하는 구조다.
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KB스타리츠는 브뤼셀·종로·영국 처트시의 업무용 건물을 자회사와 펀드를 거쳐 나눠 담고 있다.
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대신밸류리츠는 대신파이낸스센터를 기초로 한 증권에 투자하고 자산관리와 배당을 수행한다.
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여의도에 자리한 하나증권 빌딩을 단일 기초자산으로 삼아 운용하는 곳이 코람코더원리츠다.
물류시설4
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ESR켄달스퀘어리츠는 부천·고양·용인·이천·평택·김해·안성의 물류센터를 매입해 임대한다.
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디앤디플랫폼리츠는 문래동 업무시설과 용인 물류센터, 아마존 재팬의 일본 거점 물류시설을 함께 운용한다.
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미래에셋글로벌리츠는 미국 탬파·휴스턴·인디애나폴리스의 페덱스 및 아마존 물류시설에 간접 투자한다.
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마스턴프리미어리츠는 크리스탈파크와 인천 물류센터, 프랑스의 아마존 물류시설을 리츠·펀드로 담는다.
상업숙박4
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롯데리츠는 강남점 등 롯데백화점 기반 부동산을 수도권과 지방에 보유하며 임대와 관리를 맡는다.
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신한서부티엔디리츠가 담은 자산은 스퀘어원, 서울드래곤시티 레지던스 호텔, 나인트리 동대문, 광화문 G타워다.
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이리츠코크렙은 뉴코아 중계점과 분당점을 보유한 별도 리츠의 보통주 전량을 통해 유통 부동산에 투자한다.
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광교 센트럴푸르지오시티의 상업시설인 롯데아울렛 광교점을 보유하고 임대하는 리츠가 미래에셋맵스리츠다.
복합자산6
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SK리츠는 서린빌딩·U-타워·종로타워부터 주유소와 수처리센터까지 그룹 기반 부동산을 폭넓게 담고 있다.
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신한알파리츠는 투자자 자금으로 부동산과 부동산 증권을 취득해 임대·관리·매각하고 그 운용 수익을 나눈다.
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코람코라이프인프라리츠는 전국 주유소 148곳을 바탕으로 물류센터·호텔·주차장을 임대차 자산에 더했다.
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NH올원리츠는 분당 업무·주차시설과 당산·금남로·광주역 건물, 물류센터 및 서울 사옥을 자회사를 통해 운용한다.
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이지스레지던스리츠는 더샵 부평센트럴시티와 디어스 판교를 담은 펀드 수익증권에 투자한다.
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케이탑리츠는 부산 쥬디스태화 본관을 비롯해 인천·고양·서울의 여러 업무·상업 건물을 직접 임대·운용한다.
간접투자3
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이지스밸류플러스리츠는 시청역 인근 태평로빌딩을 보유한 이지스97호 펀드의 수익증권을 대부분 담았다.
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NH프라임리츠는 아크플레이스·판교테크원타워·센터포인트 광화문을 담은 여러 리츠에 재간접 투자한다.
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신한글로벌액티브리츠는 자회사를 거쳐 미국 정부청사 및 코어 부동산에 투자하는 세 펀드의 지분을 보유한다.
자주 묻는 질문
- 리츠 대장주는 어떤 종목인가요?
- 시가총액 기준으로 SK리츠·롯데리츠·한화리츠 순입니다(2026-09-18 종가 기준).
- 리츠 관련주는 몇 종목인가요?
- 22종목입니다. 오피스·물류시설·상업숙박·복합자산·간접투자 5개 분야로 나눠 정리했습니다.
- 리츠 관련주 중 2026-09-18 등락률이 가장 높은 종목은?
- 디앤디플랫폼리츠(4.18%)입니다. 종가 기준입니다.
- SK리츠, 왜 리츠 관련주로 묶이나요?
- SK리츠는 서린빌딩·U-타워·종로타워부터 주유소와 수처리센터까지 그룹 기반 부동산을 폭넓게 담고 있다.
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